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1、房产借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供西安房产评估报告
4、征信报告书
西安住宅抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、西安住宅在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、抵押商住房产应急贷款,集体房子抵押资金周转贷款,抵押商品房屋生意贷款,安置住宅抵押周转贷款,公司房本抵押应急贷款等住宅借款面积需满足大于30周岁以上
1、银行面签、了解自身对西安现房借资需求,选合适的银行申请全款房产抵押教育贷款,自建房子抵押生活支出贷款,适用房屋抵押应急贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,购房合同应急贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理借资人提交的现房借资资料.
3、报批借资（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理现房抵押登记,入押西安现房证.
6、发放借资,西安银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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